仕事内容
オフィスビルにテナント様を誘致するための営業/プランニング
★研修でしっかり知識を学べるので、未経験でも活躍できます！
★部署間の壁もなく、全体的にフラットな雰囲気の職場です！
あなたには不動産物件を保有しているオーナー様からお借りしているビルに
テナント様を呼び込むためのテナントコンシェルジュの募集です。
入社後、しっかり時間をかけて研修を行いますので
業界未経験でも大丈夫！
オーナー様からお借りしている物件の事を覚えたり、
「どんなテナント様が入ると良いのかな？」と考えたり、
あなたの視点やアイデアが活かせるお仕事です！
テレアポ、訪問、ポスティング、内覧会でのご案内など、
営業スタイルも決まったやり方はありませんので、
入社してから自分にあったスタイルを一緒に探していきましょう♪
仕事の魅力
オーナー様からお借りしているビルの空室に
新しいテナントを探して、誘致することを「リーシング」と言います。
コスト削減や企業イメージアップ、
業務効率アップ等の経営課題の解決をご提案します。
人気の物件とテナント様が出会うことにより、まち全体の活性化に繋がることも！
これを促進していくのが【テナントコンシェルジュ】のミッションです。
★☆★普通の不動産仲介とはどう違うの？
オーナー様とテナント様を一時的に仲介するのが「不動産仲介」。
契約完了後は、テナント様からオーナー様へ直接賃料が支払われます。
「サブリース」の場合、オーナー様からビルをお借りしているため
賃料はサブリース会社からオーナー様へ支払われます。
テナント様が決まらない「空室期間」にも賃料が得られるため、
オーナー様は安定した収入を得ることができます。
また、テナント様にとっても入居・更新・退去といった
交渉・契約がスムーズに行えるというメリットがあります。
当社もオーナー様・テナント様と継続的な関係が築けるため、
ビルに関わる全ての人にメリットがある契約と言えます。
当社では入社後、しっかり時間をかけて研修を行います。
オーナー様からお借りしている物件のことを覚えたり、他社物件と比較・分析してみたり。
営業のやり方も先輩がOJTで教えてくれるので、少しずつできることが増えていきますよ！
アピールポイント
入社後1ヶ月間は、当社が管理を担当しているビル（約60棟）の
情報を覚えていただきます。物件ごとに異なる利点・魅力が
あるため、楽しみながら進めることができますよ。
その後は他社物件の調査・比較を行い、先輩の営業活動に同行。
OJTで仕事の進め方をお教えしていきます。
入社後3ヶ月頃に独り立ちを予定しておりますが、
その後も継続的にフォローを行っていくのでご安心ください。
