仕事内容
【営業職】自社ブランド「ハステラス」シリーズの企画・開発、用地の仕入れ
自社物件企画・開発のために、土地や物件の情報収集から始まり
調査、企画立案、商談・契約、企画・デザインなど、トータルで携わっていきます。
～具体的な仕事内容～
『情報収集』
不動産仲介業者を回り、売却される不動産（土地や建物）の情報を集めます。
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『各種調査』
条例や周辺情報などを調査し、どのように活用できるのかを調べます。
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『事業計画の立案』
調査した情報をもとに、設計士と物件のレイアウト・間取り・デザイン・材質などの構想を練ります。
物件企画を設計士に任せきりにせず、担当者のこだわりや要望を取り入れることが可能です。
また、販売価格や見込める収益、そこから仕入れ価格を検討します。
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『商談・契約』
物件を購入するための商談を行い、成立の場合、契約を交わします。
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『各種手配』
建設会社の手配や、古屋が建っている場合は解体業者の手配も行ったりします。
※土地仕入れだけではなく、建築請負という選択肢を取ることもできます。
その場合は仲介業者だけでなく、開発業者へ直接提案に伺います。
仕事の魅力
仕入れる土地にどのくらいの価値があるのか情報収集し
いかに良い土地を素早く仕入れられるか、仕入れ担当次第です。
どんなにいい建物も、土地がなければ建てられません。
不動産業界においての全ての始まりを担っている重要なポジションです。
また、自分が考えたものが形にできることもこの仕事の魅力の1つです。
慣れない仕事はわからないことも多く大変ですよね。
なので当社では、はじめから全てを任せることはしません。
研修制度・教育体制に基づき、しっかりとサポートいたします。
一人前のビジネスパーソンとして活躍できるまでじっくり育てます。
また、「上から指示」ではなく『一緒に成長』がハステック流です。
