仕事内容
★バースデー休暇あり
★リモートワークあり
★9:30出社で朝はゆっくり
★月給25万円＋昇給年2回＋賞与年2回
★20～30代の若手活躍中
★新橋駅から徒歩3分の駅チカ
★家賃補助あり（徒歩圏内）
物件の入居者が決まるよう広報やオーナーさんとのやり取り、自社で管理する物件を増やすためハウスメーカーと連携をお任せします。
【具体的には】
◆管理物件の入居者募集を広報
敷金や礼金などの条件をオーナーさんと相談し、決定したら入居者を募集するため、広告などを活用し、広報します。
◆仲介業者物件周辺情報をリサーチ
空室の部屋を募集する際、町の不動産屋さんに当社が管理している物件をアピール。また、土地柄やお客様の層や市況感、「どうしたら売れるのか」をヒアリングし、それをもとに物件の改善ができることをオーナーさんに交渉することもあります。物件の保守メンテナンスの管理も行い、自社で管理する物件の入居者が早く決まるようフォローしましょう。
◆物件の査定
「いくらくらいで貸せるか」「オーナーさんの収益はどれくらいか」などあらゆる点を考慮し、物件の金額を査定します。ミサワホームさんから物件を建てた際、査定依頼が来ます、査定をして成立したら、当社での賃貸管理が決まります。
仕事の魅力
賃貸管理営業の仕事は、ハウスメーカーや町の不動産屋さん、はたまた物件のオーナーさんと、多くの方とのやり取りが必要です。それぞれの意見を聞きながら、より良いカタチで物件を売るにはどうすべきか調整することが必要になるため、相手の話をしっかり聞き、受け入られる、そんな方は活躍しやすい環境！同業界のあらゆる人と接点をもてるため、働きながら不動産の知識を磨けることもこの仕事の魅力です。
POINT02 メンバー同士の意見交換で仕事を後押し★社内でミーティングを定期的に実施しており、自社で管理する物件にいち早く入居者を決めるため、メンバー同士で意見を交換しています！そこでは、自分が仲介業者さんとの会話で得た情報を共有することで、図面の見やすさの改善や部屋のリフォームの必要性など検討しながら、次の施策を決めていきます。
先輩のアドバイスを聞きながら、不動産の知識を身に付けていくことができる環境！仕事をしながら、徐々に業界知識を習得でき、仕事の幅が広がります！
アピールポイント
入社後はまず、不動産の知識を覚えていただくために座学研修（3日間）を実施します。その後、1ヶ月の基礎研修を経てから、先輩のサポートを行いながら業務を覚えていってください♪
先輩のほとんどが未経験スタートですが、今はちゃんと活躍しています！あなたのスキルに合わせて丁寧にお教えしますので、未経験の方もご安心ください。
宅建取得に向けた社内勉強会も開催中！オリジナルのテキストを使い、資格を持つ先輩が丁寧にお教えします。また今後は外部のスクールに通うのもOK！合格者にはスクール代の半額補助＋月1万円の資格手当を支給します♪
