仕事内容
土地の所有者様へ賃貸アパートやマンションの建設など、土地の資産活用をご提案します。
※女性ならではの思いやりや気づかいが活かせます♪
「農業の跡継ぎがいない」
「駐車場の空きを有効に使いたい」
など土地を有効活用したい土地所有様に、貸アパートやマンションの建設をご提案。
入居者の募集・管理・運用までの企画・実行までを一括して行います。
【具体的には…】
土地診断から建築計画、資金計画などをコンサルティングします。
≪オーナー様宅を訪問≫
まずは顔を覚えていただくことからスタート。何度か訪問し、オーナー様との信頼関係を築き上げていきます。
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≪土地診断≫
専門スタッフが立地条件・周辺状況・将来の土地計画などをリサーチ。分析・診断します。
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≪建物計画≫
土地診断結果や入居者のニーズにあわせて、最適な土地有効活用をご提案。工法や種類・規模・間取り・仕様・配置計画などを具体的に検討していきます。
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≪経営計画・資金計画≫
家賃や駐車料金など、賃貸条件設定など経営計画を立案。また、公的融資機関や各種民間金融機関からの資金調達や返済計画に関するアドバイスなど、最適な資金計画を立てます。
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≪契約・アフターサポート≫
事業計画及び設計内容についてオーナー様に十分ご理解いただいたうえで、設計を実施。建築工事請負計画を締結。建築後も定期的にオーナー様のサポートを行っていきます。
※教育体制も整備されているので、安心してご応募ください♪
仕事の魅力
土地はお客様にとって大切な財産です。その財産を任されるわけですから、何をおいても重要なのはお客様との信頼関係。信頼関係を築くためには、何度も足を運び、顔と名前を覚えていただきます。そして、「大東建託」という会社名でなく、「○○さん」と名前で呼んでいただけるようになれば、最初の目標を達成できたといえるでしょう。お客様との信頼関係を重視する当社では、女性の営業担当も数多く活躍しています。
POINT02 土地活用に有利な時代ですオーナー様の多くは、農地の跡継ぎに悩む方であったり、お子さんやお孫さんに資産を残したいと考えている年配の方で、ニーズも高まっています。しかし、オーナー様は、ほとんど土地活用についての知識がありません。しかも、現在、金利は下がっており、土地活用には有利な時代となっています。そういった情報をきちんと伝えるで、ご理解をいただけることも多いのです。
アピールポイント
業務に必要な資格は、取得の際、資格取得補助をさせていただいております。
女性管理職について女性管理職の活躍の場を拡大中。女性の主任や係長など、多くの女性リーダーが育っています。また、昇給や昇格のスピードも男女の差はありません。
