仕事内容
当社が管理するマンションやビルにお客様に入居していただけるよう、総合的な営業を行います。
★未経験でも安心してスタートできます!
★個人のノルマはありません!チームで目標を追いかけていくので、チームワークが大切です。
【入居者が決定するまでの流れ】
※※※主に、1と4が賃貸営業が担うお仕事です※※※
1.仲介業者(不動産屋)へ当社の管理物件を紹介
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2.仲介業者が入居者へ当社の物件を紹介
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3.入居の申し込みを頂く
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4.入居の審査・契約締結
【具体的な仕事内容】
●仲介業者への営業活動 ~仲介業者さんとの信頼関係が鍵!~
仲介業者を訪問し、当社の管理物件をお客様に紹介していただけるよう、図面を渡したり、物件の情報提供を行います。物件の特徴や周辺施設など、より分かりやすく工夫して情報を提供することが大切です。ルート営業なので、顔馴染みの方も多くなります!物件を提案するだけでなく、こまめにコミュニケーションをとり、信頼関係を築いていくことが大切です。
●契約の締結 ~スピーディーで正確な対応が大切です!~
入居の申し込みを頂けたら、入居審査や契約書類の作成を行います。入居者の方に鍵を渡すところまでをお任せします。
★☆★☆★☆★ 社員が語る『当社の自慢!』 ★☆★☆★☆★
◎同年代の仲の良い仲介業者さんができるので、嬉しいです。疲れて訪問した時も、お菓子を持って待っていてくれたり、世間話をしたり、仲介業者さんから元気をもらうことも多いです。
◎時には、駅が遠かったり建築年数が古い物件を扱うことも。そんな時こそ賃貸営業の腕の見せ所です。自分なりに工夫してアピールポイントをまとめたり、周辺状況を調べたり、どうすれば魅力的に見えるかを考えて伝えます。それが「人気物件」になることもあるので、自分の工夫が活きる仕事だと思います。
◎不動産業界に興味はあったものの、業界も営業も初めてだったので、多少の不安はありました。が、最初の1ヶ月の研修内容が充実しており、親しみやすい仲間がいるので働きやすいのがいいですね。
この仕事で磨ける経験・能力
●不動産業界の知識をイチから学ぶことができます。
●担当の仲介業者さんやオーナー様とは、長いお付き合いをすることになりますので、その場限りではない信頼関係を構築することができます。
●目標を追いかけ、チームで達成した時の醍醐味を味わうことができます。
アピールポイント
★未経験でも安心!充実の1ヶ月研修★
前半:不動産業界や建物構造の基本知識、各部署の仕事内容など、基本的な知識を座学にて学びます。
後半:先輩社員に同行し、お客様対応や営業活動を実践します。現場の動きや働き方を肌で感じることができます。
※このような一カ月の実習の後、実際の業務がスタートします。業界未経験からスタートした社員が多数おりますので、安心してください。