仕事内容
【チーム営業で成約率約50％】埼玉県内のファミリーマンションを中心とした住宅のご案内をする仕事です。
ターゲットが明確なので、やみくもに営業することはありません。
取扱い物件に見合い、賃貸物件に住んでいらっしゃる方のみに、住宅購入に関するヒアリングからご提案までをしていきます。
＜仕事の流れ＞
まずは直接お客様のヒアリングをしてきます。
ご要望があれば、それに応えられる物件情報を調べて、後日具体的なお話をするためのお時間（アポイント）をいただきます。
このアポイントがいわゆる商談の場。
この商談から成約となる確率はおよそ50％とかなり高いです。
商談2件に対して1件の成約率を出すことができています。
というのも、商談の場は先輩もしくは社長が必ず同席してくれます。
広告等からの反響スタイルではなく、自らお客様を開拓していく営業スタイルです。
だからこそ、高い還元率のインセンティブと、高い営業力を身につけることが可能になります。
一日の仕事の流れ
（例）
12:00～ 出社（始業後15分間は各自本や新聞などを読んで情報収集をしています）
12:15～ 打ち合わせ・会議
12:30～ 社長による勉強会
13:00～ 先輩社員とロープレ（トークの練習）
14:00～ 現場へ移動（小休憩）
15:00～ 現場へ到着（2時間程度営業の準備を進めます）
17:00～ 休憩（1時間）
18:00～ 仕事終わりの方にアプローチ・商談
21:00～ 退勤
※状況によっては1日現場には出ずに、スキルアップのための勉強会に注力する日もあります。
※土日祝は現場に直行直帰になることが多いです。
仕事の魅力
弊社の強みは「教育」と「営業戦略」です。
弊社では「とりあえずどんどん営業しろ」というような
数だけを稼ぐ営業スタイルはしません。
営業現場に着いたら、
まずは先輩と一緒にロープレ（トークの練習）をします。
これは毎日行なっています。
そして適度に休憩をはさみながら、先輩にアドバイスをもらいます。
また、お客様のニーズにしっかりと応えられる
良質な物件を取りそろえているため、売りやすいのも戦略の1つ。
やみくもに数を当たるのではなく、先輩や社長とも相談しながら
着実に成績を上げていくために協力し合います。
・昇進について
3ヶ月間で2本契約が出れば副主任へ昇進、3本で主任、4本で係長…
このように昇進していくのですが、本数は都度リセットされません。
例えば、入社して最初の3ヶ月で4本契約が出れば、いきなり係長です。
もちろんそれ以上の役職も目指せるため、スピード昇進が可能です。
※昇進＝基本給もアップです！
・収入（インセンティブ）について
最初は1本の契約で大体30～40万円程度のインセンティブ支給ですが
このインセンティブ率は役職を上げる度にどんどん上がっていきます。
最大で1本の契約から100万円近くのインセンティブが得られます。
また、契約だけではなくアポイント件数にもインセンティブが付きます。
このような制度を設けている会社は珍しいと思います。
是非ご自身のモチベーションにしてください！
アピールポイント
・入社時研修
・毎日の勉強会、ロールプレイング
・業界研修、営業研修
などなど
・宅建資格取得サポート
気になる
